8 Rue Anne-Marie Barbreau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Anne-Marie Barbreau, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Rue Anne-Marie Barbreau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montesquieu.
2 niveaux - 7 logements - 497 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 698 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 461 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 902 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 160 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Anne-Marie Barbreau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Anne-Marie Barbreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Anne-Marie Barbreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Anne-Marie Barbreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Anne-Marie Barbreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Anne-Marie Barbreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Anne-Marie Barbreau dans son marché local
Prix du 8 Rue Anne-Marie Barbreau par rapport à la voie
Sur Rue Anne-Marie Barbreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 8 Rue Anne-Marie Barbreau se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Anne-Marie Barbreau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Anne-Marie Barbreau se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Angers et 70.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
