1 Rue Aristide Justeau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 350 €

de 3 811 € à 4 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Aristide Justeau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Aristide Justeau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joxé à 120 mètres
- Angers Maître École à 2122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 971 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 183 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 836 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 474 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 776 mètres
- Ecole primaire privée Saint Serge à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Aristide Justeau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Aristide Justeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Aristide Justeau(4 345€)

1 bis Rue des Fours à Chaux(4 359€)

2 Avenue Jean Joxé(4 348€)

7 Avenue Jean Joxé(4 342€)

6 Cour des Fours à Chaux(4 150€)

4 Avenue Jean Joxé(4 350€)

6 Rue des Fours à Chaux(4 345€)

Prix du 1 Rue Aristide Justeau dans son marché local

Prix du 1 Rue Aristide Justeau par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Justeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 1 Rue Aristide Justeau se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Aristide Justeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Aristide Justeau se situe 34.34 % au-dessus de la moyenne de Angers et 50.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Joxé, 49100 Angers(3,396 €)

Boulevard du Doyenné, 49100 Angers(3,209 €)

Boulevard Gaston Ramon, 49100 Angers(2,444 €)

Cour des Fours à Chaux, 49100 Angers(4,194 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Aristide Justeau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Aristide Justeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.