13 Rue Audusson, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Audusson, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue Audusson, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 253 mètres
- - Angers Saint-Laud à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 969 mètres
- - Collège David d'Angers à 892 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 939 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Audusson
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Audusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Audusson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Audusson, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Audusson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Audusson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Audusson dans son marché local
Prix du 13 Rue Audusson par rapport à la voie
Sur Rue Audusson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 13 Rue Audusson se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Audusson par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Audusson se situe 28.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 128.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
