13 Rue Audusson, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 101 €

de 3 263 € à 5 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Audusson, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et de 0.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 13 Rue Audusson, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 253 mètres
- Angers Saint-Laud à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 969 mètres
- Collège David d'Angers à 892 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1403 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 777 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 939 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Audusson

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Audusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Audusson(4 107€)

12 Rue Audusson(4 120€)

10 Rue Audusson(4 037€)

9 Rue Audusson(4 037€)

7 Rue Audusson(4 044€)

5 Rue Audusson(4 044€)

3 Rue Audusson(4 055€)

14 Rue Audusson(4 117€)

Prix du 13 Rue Audusson dans son marché local

Prix du 13 Rue Audusson par rapport à la voie

Sur Rue Audusson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 13 Rue Audusson se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Audusson par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Audusson se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Angers et 93.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bougère, 49100 Angers(3,936 €)

Rue Desportes, 49100 Angers(4,267 €)

Rue Fulton, 49100 Angers(3,999 €)

Rue Jean Bodin, 49100 Angers(4,456 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Audusson

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Audusson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.