32 Rue Audusson, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 388 €

de 2 664 € à 3 832 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 32 Rue Audusson, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°35 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 32 Rue Audusson, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 194 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 215 mètres
- Angers Saint-Laud à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 860 mètres
- Collège David d'Angers à 1038 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1492 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 860 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 1055 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 497 mètres

Ventes au 32 Rue Audusson

Une vente a été recensée au 32 Rue Audusson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2022

185 000 €(3 558 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

32 Rue Audusson, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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34 Rue Audusson(3 207€)

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26 Rue Audusson(3 486€)

38 Rue Audusson(3 205€)

24 Rue Audusson(3 423€)

Prix du 32 Rue Audusson dans son marché local

Prix du 32 Rue Audusson par rapport à la voie

Sur Rue Audusson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 32 Rue Audusson se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Audusson par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Audusson se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Angers et 17.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bougère, 49100 Angers(3,551 €)

Rue Desportes, 49100 Angers(3,997 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Audusson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.