34 Rue Audusson, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Audusson, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°35 et de 4.1 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Audusson, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 203 mètres
- - Angers Saint-Laud à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 849 mètres
- - Collège David d'Angers à 1056 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1503 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 1044 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 499 mètres
Ventes au 34 Rue Audusson
Les 2 ventes au 34 Rue Audusson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Audusson dans son marché local
Prix du 34 Rue Audusson par rapport à la voie
Sur Rue Audusson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 34 Rue Audusson se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Audusson par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Audusson se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Audusson
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Audusson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Audusson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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