38 Rue Audusson, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 205 €

de 2 752 € à 4 046 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 38 Rue Audusson, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°36 et de 7.56 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 38 Rue Audusson, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 179 mètres
- Angers Saint-Laud à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 824 mètres
- Collège David d'Angers à 1089 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1527 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 824 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 1010 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 501 mètres

Ventes au 38 Rue Audusson

Une vente a été recensée au 38 Rue Audusson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2020

250 000 €(2 737 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•91.33 m²

38 Rue Audusson, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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55 Rue Audusson(3 236€)

57 Rue Audusson(3 238€)

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Prix du 38 Rue Audusson dans son marché local

Prix du 38 Rue Audusson par rapport à la voie

Sur Rue Audusson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 38 Rue Audusson se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Audusson par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Audusson se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bougère, 49100 Angers(3,551 €)

Rue Desportes, 49100 Angers(3,997 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Audusson

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Audusson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.