45 Rue Audusson, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Audusson, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°38 et de 3.68 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Audusson, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 28 parkings - 608 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0215 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 161 mètres
- - Angers Saint-Laud à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 806 mètres
- - Collège David d'Angers à 1104 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1546 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 990 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 494 mètres
Ventes au 45 Rue Audusson
Les 4 ventes au 45 Rue Audusson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Audusson dans son marché local
Prix du 45 Rue Audusson par rapport à la voie
Sur Rue Audusson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 45 Rue Audusson se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Audusson par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Audusson se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Audusson
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Audusson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Audusson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
