12 bis Rue Auguste Fonteneau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 982 € à 2 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 103 €

de 3 071 € à 4 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue Auguste Fonteneau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°12 et de 0.51 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 bis Rue Auguste Fonteneau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Volney.
1 niveau - 671 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0836 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0304 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0303 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blandeau à 201 mètres
- Angers Maître École à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 948 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 574 mètres
- Université d'Angers - Université à 2085 mètres
- Lycée général David d'Angers à 811 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 418 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Auguste Fonteneau

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Auguste Fonteneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Auguste Fonteneau(2 354€)

10 Rue Auguste Fonteneau(2 357€)

Prix du 12 bis Rue Auguste Fonteneau dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Auguste Fonteneau par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Fonteneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 12 bis Rue Auguste Fonteneau se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Auguste Fonteneau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Auguste Fonteneau se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage La Fontaine, 49100 Angers(3,321 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(3,509 €)

Rue d'Assas, 49100 Angers(3,897 €)

Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers(3,070 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue Auguste Fonteneau

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Auguste Fonteneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.