14 Rue Auguste Fonteneau, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Auguste Fonteneau, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Auguste Fonteneau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Volney.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blandeau à 192 mètres
- - Angers Maître École à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 951 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 576 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 426 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 459 mètres
Ventes au 14 Rue Auguste Fonteneau
Une vente a été recensée au 14 Rue Auguste Fonteneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Auguste Fonteneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Auguste Fonteneau, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Auguste Fonteneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Auguste Fonteneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Auguste Fonteneau dans son marché local
Prix du 14 Rue Auguste Fonteneau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Fonteneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 14 Rue Auguste Fonteneau se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Auguste Fonteneau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Auguste Fonteneau se situe 30.24 % au-dessus de la moyenne de Angers et 106.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 400 € au 14 Rue Auguste Fonteneau à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 685 € en assurant vous-même les visites, ou 2 843 € si le professionnel les prend en charge.
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