23 Rue Auguste Fonteneau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Auguste Fonteneau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°27 et de 25.29 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Auguste Fonteneau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Haut Pressoir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 599 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 312 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Blandeau à 152 mètres
- - Angers Maître École à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 974 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 593 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2119 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 457 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 501 mètres
Ventes au 23 Rue Auguste Fonteneau
Les 6 ventes au 23 Rue Auguste Fonteneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Auguste Fonteneau dans son marché local
Prix du 23 Rue Auguste Fonteneau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Fonteneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 23 Rue Auguste Fonteneau se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Auguste Fonteneau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Auguste Fonteneau se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Auguste Fonteneau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Auguste Fonteneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Auguste Fonteneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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