26 Rue Auguste Fonteneau, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Auguste Fonteneau, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Auguste Fonteneau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Volney.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blandeau à 168 mètres
- - Angers Maître École à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 967 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 588 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 443 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Auguste Fonteneau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Auguste Fonteneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Auguste Fonteneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Auguste Fonteneau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Auguste Fonteneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Auguste Fonteneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Auguste Fonteneau dans son marché local
Prix du 26 Rue Auguste Fonteneau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Fonteneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 26 Rue Auguste Fonteneau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Auguste Fonteneau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Auguste Fonteneau se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 100.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 700 € au 26 Rue Auguste Fonteneau à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 518 € en assurant vous-même les visites, ou 2 759 € si le professionnel les prend en charge.
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