31 Rue Auguste Fonteneau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Auguste Fonteneau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 48.44 % à celui du n°24 et de 65.76 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Auguste Fonteneau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Haut Pressoir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 30 parkings - 529 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 299 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Blandeau à 86 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1026 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 636 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2165 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 513 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 578 mètres
Ventes au 31 Rue Auguste Fonteneau
Les 7 ventes au 31 Rue Auguste Fonteneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Auguste Fonteneau dans son marché local
Prix du 31 Rue Auguste Fonteneau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Fonteneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 31 Rue Auguste Fonteneau se situe 32.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Auguste Fonteneau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Auguste Fonteneau se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Angers et 20.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Auguste Fonteneau
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Auguste Fonteneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Auguste Fonteneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
