12 Rue Auguste Gautier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Auguste Gautier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Auguste Gautier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Blancheraie.
1 niveau - 844 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Noir à 91 mètres
- - Angers Saint-Laud à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1163 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1244 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 1221 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Auguste Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Auguste Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Auguste Gautier dans son marché local
Prix du 12 Rue Auguste Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 12 Rue Auguste Gautier se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Auguste Gautier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Auguste Gautier se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 40.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Auguste Gautier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Auguste Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Auguste Gautier
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