2 Rue Auguste Gautier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 436 € à 3 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 067 €

de 3 069 € à 5 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Auguste Gautier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 002 €/m²0.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Auguste Gautier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Blancheraie.
1 niveau - 111 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison-clairière à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares Sémard à 22 mètres
- Angers Saint-Laud à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1178 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1113 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1196 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 832 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1142 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Auguste Gautier(3 002€)

64 Rue Faidherbe(2 997€)

1 Place Pierre Sémard(3 074€)

62 Rue Faidherbe(2 989€)

2 Cour Saint-Laud(3 291€)

3 Place Pierre Sémard(2 917€)

1 Cour Saint-Laud(2 992€)

55 Rue Faidherbe(3 813€)

Prix du 2 Rue Auguste Gautier dans son marché local

Prix du 2 Rue Auguste Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 2 Rue Auguste Gautier se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Auguste Gautier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Gautier se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denis Papin, 49100 Angers(3,628 €)

Boulevard de l'Ecce Homo, 49100 Angers(3,368 €)

Cour Saint-Laud, 49100 Angers(3,285 €)

Place Pierre Sémard, 49100 Angers(3,573 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Auguste Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Auguste Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.