21 Rue Béranger, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Béranger, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 203 mètres
- - Angers Maître École à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 530 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1088 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Béranger, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 21 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 21 Rue Béranger se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Béranger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Béranger se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Angers et 88.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
