22 Rue Béranger, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², identique à celui du n°45 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 22 Rue Béranger, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 171 mètres
- - Angers Maître École à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 422 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1184 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Béranger, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 22 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 22 Rue Béranger se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Béranger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Béranger se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Angers et 105.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
