45 Rue Béranger, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Béranger, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Béranger, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 496 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 178 mètres
- - Angers Maître École à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1607 mètres
- - Collège Montaigne à 423 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1187 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 45 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 45 Rue Béranger se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Béranger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Béranger se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Angers et 85.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Béranger
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Béranger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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