24 Rue Béranger, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°26 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 24 Rue Béranger, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 175 mètres
- - Angers Maître École à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 398 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1206 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Béranger, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 24 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 24 Rue Béranger se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Béranger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Béranger se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Angers et 99.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
