26 Rue Béranger, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue Béranger, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 176 mètres
- - Angers Maître École à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 390 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1213 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Béranger, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 26 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 26 Rue Béranger se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Béranger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Béranger se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Angers et 100.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
