28 Rue Béranger, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°55 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 28 Rue Béranger, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 181 mètres
- - Angers Maître École à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 374 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1229 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Béranger, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 28 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 28 Rue Béranger se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Béranger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Béranger se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Angers et 122.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
