55 Rue Béranger, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 55 Rue Béranger, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gâte-Argent.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 186 mètres
- - Angers Maître École à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 379 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1227 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Béranger, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 55 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 55 Rue Béranger se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Béranger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Béranger se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 120.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
