35 Rue Béranger, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Béranger, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°33 et de 7.96 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Béranger, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 456 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 181 mètres
- - Angers Maître École à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1647 mètres
- - Collège Montaigne à 466 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 35 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 35 Rue Béranger se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Béranger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Béranger se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 84.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Béranger
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Béranger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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