21 Rue Bernadette Lafont, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bernadette Lafont, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction de 2019,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Bernadette Lafont, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomone à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 515 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 695 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1218 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 921 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 243 mètres
Ventes au 21 Rue Bernadette Lafont
Une vente a été recensée au 21 Rue Bernadette Lafont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bernadette Lafont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bernadette Lafont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bernadette Lafont dans son marché local
Prix du 21 Rue Bernadette Lafont par rapport à la voie
Sur Rue Bernadette Lafont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 21 Rue Bernadette Lafont se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bernadette Lafont par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Bernadette Lafont se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Angers et 49.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 550 € au 21 Rue Bernadette Lafont à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 114 € en assurant vous-même les visites, ou 2 057 € si le professionnel les prend en charge.
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