34 Rue Bernadette Lafont, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Bernadette Lafont, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Bernadette Lafont, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomone à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 521 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 697 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1225 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Bernadette Lafont
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Bernadette Lafont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Bernadette Lafont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Bernadette Lafont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bernadette Lafont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bernadette Lafont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Bernadette Lafont dans son marché local
Prix du 34 Rue Bernadette Lafont par rapport à la voie
Sur Rue Bernadette Lafont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 34 Rue Bernadette Lafont se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Bernadette Lafont par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Bernadette Lafont se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Angers et 49.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 34 Rue Bernadette Lafont
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 165 050 € au 34 Rue Bernadette Lafont à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
