32 Rue Bernadette Lafont, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bernadette Lafont, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 32 Rue Bernadette Lafont, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomone à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 529 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 704 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1233 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Bernadette Lafont
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bernadette Lafont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bernadette Lafont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Bernadette Lafont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bernadette Lafont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bernadette Lafont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bernadette Lafont dans son marché local
Prix du 32 Rue Bernadette Lafont par rapport à la voie
Sur Rue Bernadette Lafont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 32 Rue Bernadette Lafont se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bernadette Lafont par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bernadette Lafont se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Angers et 68.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
