2 Rue Blavier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Blavier, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Blavier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gâte-Argent.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 43 mètres
- - Angers Maître École à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 328 mètres
Ventes au 2 Rue Blavier
Une vente a été recensée au 2 Rue Blavier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Blavier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Blavier, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blavier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blavier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Blavier dans son marché local
Prix du 2 Rue Blavier par rapport à la voie
Sur Rue Blavier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 2 Rue Blavier se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Blavier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Blavier se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Angers et 66.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
