4 Rue Blavier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Blavier, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 11.93 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 4 Rue Blavier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Gâte-Argent.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 51 mètres
- - Angers Maître École à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Blavier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Blavier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Blavier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Blavier, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Blavier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Blavier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Blavier dans son marché local
Prix du 4 Rue Blavier par rapport à la voie
Sur Rue Blavier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 4 Rue Blavier se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Blavier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Blavier se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Angers et 75.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
