3 Rue Blavier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 008 €

de 2 108 € à 4 865 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Blavier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 19.2 % à celui du n°4 et de 12.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

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À propos du 3 Rue Blavier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Daguenet.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutin à 46 mètres
- Angers Maître École à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1874 mètres
- Collège Montaigne à 662 mètres
- Université d'Angers - Université à 1184 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 900 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 418 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 328 mètres

Ventes au 3 Rue Blavier

Une vente a été recensée au 3 Rue Blavier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2020

229 000 €(1 789 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•128 m²

3 Rue Blavier, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Blavier(3 723€)

2 Rue Blavier(3 448€)

6 Rue Blavier(4 002€)

8 Rue Blavier(3 720€)

11 Rue Blavier(3 731€)

10 Rue Blavier(3 805€)

15 Rue Blavier(3 456€)

17 Rue Blavier(3 460€)

Prix du 3 Rue Blavier dans son marché local

Prix du 3 Rue Blavier par rapport à la voie

Sur Rue Blavier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 3 Rue Blavier se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Blavier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Blavier se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Impasse Pasteur, 49100 Angers(3,524 €)

Passage du Pigeon Fleuri, 49100 Angers(4,043 €)

Rue de Jérusalem, 49100 Angers(3,371 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Blavier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Blavier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.