14 Rue Boileau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Boileau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Barra.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 282 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 608 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 739 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Boileau, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 14 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 14 Rue Boileau se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Boileau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Boileau se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 800 € au 14 Rue Boileau à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 020 € en assurant vous-même les visites, ou 2 010 € si le professionnel les prend en charge.
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