9 Rue Boileau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 425 €

de 2 740 € à 4 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Boileau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°5 et de 9.68 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Boileau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clouet à 87 mètres
- Angers Saint-Laud à 1945 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 273 mètres
- Collège privé Saint Charles à 604 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 749 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 644 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 645 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 145 mètres

Ventes au 9 Rue Boileau

Une vente a été recensée au 9 Rue Boileau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2023

290 000 €(2 014 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•144 m²

9 Rue Boileau, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Boileau(3 596€)

12 Rue Boileau(3 792€)

3 bis Rue Boileau(3 605€)

Prix du 9 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 9 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 9 Rue Boileau se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Boileau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Boileau se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Leboul, 49100 Angers(3,708 €)

Place Sainte-Thérése, 49100 Angers(3,583 €)

Rue Alexandre Clouet, 49100 Angers(2,652 €)

Rue Barra, 49100 Angers(3,037 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.