2 Rue Boreau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Boreau, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Boreau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Besnardières.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 664 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 555 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 290 mètres
Ventes au 2 Rue Boreau
Une vente a été recensée au 2 Rue Boreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Boreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Boreau, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boreau dans son marché local
Prix du 2 Rue Boreau par rapport à la voie
Sur Rue Boreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 2 Rue Boreau se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boreau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boreau se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Angers et 74.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
