39 Rue Boreau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 632 €

de 2 517 € à 4 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Boreau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 632 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 39 Rue Boreau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Samson (ancienne) à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boreau à 108 mètres
- Angers Maître École à 1411 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1680 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 413 mètres
- Université d'Angers - Université à 375 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 87 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 609 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 213 mètres

Ventes au 39 Rue Boreau

Une vente a été recensée au 39 Rue Boreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2019

1 069 623 €(4 998 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•214 m²

39 Rue Boreau, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Jussieu(3 644€)

1 ter Rue de Jussieu(3 639€)

Prix du 39 Rue Boreau dans son marché local

Prix du 39 Rue Boreau par rapport à la voie

Sur Rue Boreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 39 Rue Boreau se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Boreau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Boreau se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Angers et 71.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 49100 Angers(3,938 €)

Rue Bardoul, 49100 Angers(3,777 €)

Rue Botanique, 49100 Angers(3,876 €)

Rue Lebon, 49100 Angers(3,016 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Boreau

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Boreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.