42 bis Rue Boreau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue Boreau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 bis Rue Boreau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 5 parkings - 219 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 70 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boreau à 153 mètres
- - Angers Maître École à 1433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1695 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 461 mètres
- - Université d'Angers - Université à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 643 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 213 mètres
Ventes au 42 bis Rue Boreau
Une vente a été recensée au 42 bis Rue Boreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue Boreau dans son marché local
Prix du 42 bis Rue Boreau par rapport à la voie
Sur Rue Boreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 42 bis Rue Boreau se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue Boreau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Rue Boreau se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 bis Rue Boreau
Les biens actuellement en vente autour du 42 bis Rue Boreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 bis Rue Boreau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
