21 Rue Bougère, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 407 €

de 2 908 € à 4 589 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 Rue Bougère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°21 bis et de 0.93 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 Rue Bougère, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 3 parkings - 221 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0069 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 196 mètres
- Angers Saint-Laud à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 959 mètres
- Collège David d'Angers à 1024 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1392 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 848 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 1075 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 474 mètres

Ventes au 21 Rue Bougère

Une vente a été recensée au 21 Rue Bougère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2025

258 140 €(3 370 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.6 m²

21 Rue Bougère, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Rue Bougère(3 554€)

19 Rue Bougère(3 439€)

8 Rue Bougère(4 053€)

17 Rue Bougère(3 498€)

16 Rue Bougère(3 681€)

15 Rue Bougère(3 653€)

13 Rue Bougère(3 651€)

Prix du 21 Rue Bougère dans son marché local

Prix du 21 Rue Bougère par rapport à la voie

Sur Rue Bougère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 21 Rue Bougère se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Bougère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Bougère se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Angers et 17.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Giffard Langevin, 49100 Angers(3,727 €)

Rue Audusson, 49100 Angers(3,486 €)

Rue Fulton, 49100 Angers(3,882 €)

Rue Jean Perrin, 49100 Angers(3,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Bougère

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Bougère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.