29 Rue Bougère, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 301 €

de 2 975 € à 4 008 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 29 Rue Bougère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 29 Rue Bougère, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere Et Sncf - Angers (49angeroutuj) à 245 mètres
- Angers Saint-Laud à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 909 mètres
- Collège David d'Angers à 1088 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1444 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 909 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 1076 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 508 mètres

Ventes au 29 Rue Bougère

Les 4 ventes au 29 Rue Bougère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mars 2024

205 000 €(3 039 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.45 m²

29 Rue Bougère, 49100 Angers

12 octobre 2020

92 000 €(2 629 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

29 Rue Bougère, 49100 Angers

28 avril 2020

209 000 €(3 231 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.69 m²

29 Rue Bougère, 49100 Angers

19 août 2020

85 000 €(2 783 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.54 m²

29 Rue Bougère, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Bougère(3 740€)

27 Rue Bougère(3 286€)

31 Rue Bougère(3 565€)

33 Rue Bougère(3 258€)

34 Rue Bougère(3 816€)

16 Rue Bougère(3 681€)

36 Rue Bougère(3 756€)

21 bis Rue Bougère(3 554€)

Prix du 29 Rue Bougère dans son marché local

Prix du 29 Rue Bougère par rapport à la voie

Sur Rue Bougère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 29 Rue Bougère se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Bougère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Bougère se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 14.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Giffard Langevin, 49100 Angers(3,727 €)

Rue Audusson, 49100 Angers(3,486 €)

Rue Fulton, 49100 Angers(3,882 €)

Rue Jean Perrin, 49100 Angers(3,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue Bougère

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Bougère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.