33 Rue Bougère, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 258 €

de 2 782 € à 4 114 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 33 Rue Bougère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°31 et de 14.62 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.

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À propos du 33 Rue Bougère, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 245 mètres
- Angers Saint-Laud à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 884 mètres
- Collège David d'Angers à 1121 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1471 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 884 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 1042 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 529 mètres

Ventes au 33 Rue Bougère

Les 3 ventes au 33 Rue Bougère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juillet 2019

170 000 €(2 073 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

33 Rue Bougère, 49100 Angers

11 avril 2023

262 000 €(3 209 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.65 m²

33 Rue Bougère, 49100 Angers

8 juin 2023

150 000 €(1 837 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.65 m²

33 Rue Bougère, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Bougère(3 565€)

34 Rue Bougère(3 816€)

36 Rue Bougère(3 756€)

32 Rue Bougère(3 740€)

29 Rue Bougère(3 301€)

27 Rue Bougère(3 286€)

57 Rue Audusson(3 238€)

59 Rue Audusson(3 501€)

Prix du 33 Rue Bougère dans son marché local

Prix du 33 Rue Bougère par rapport à la voie

Sur Rue Bougère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 33 Rue Bougère se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Bougère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Bougère se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Angers et 12.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Giffard Langevin, 49100 Angers(3,727 €)

Rue Audusson, 49100 Angers(3,486 €)

Rue Fulton, 49100 Angers(3,882 €)

Rue Jean Perrin, 49100 Angers(3,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Bougère

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Bougère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.