12 bis Rue Brault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Brault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 et de 10.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Rue Brault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Yolande d'Aragon.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 162 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 436 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 409 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 893 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Brault
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Brault dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Brault par rapport à la voie
Sur Rue Brault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 12 bis Rue Brault se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Brault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Brault se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue Brault
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Brault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue Brault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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