14 Rue Brault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Brault, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 14 Rue Brault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Yolande d'Aragon à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 155 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 432 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 403 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 894 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 207 mètres
Ventes au 14 Rue Brault
Les 2 ventes au 14 Rue Brault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Brault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Brault, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Brault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Brault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Brault dans son marché local
Prix du 14 Rue Brault par rapport à la voie
Sur Rue Brault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 14 Rue Brault se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Brault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Brault se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
