7 Rue Brault, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 174 €

de 2 596 € à 4 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 790 €

de 2 666 € à 4 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Brault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°8 et de 6.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.

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À propos du 7 Rue Brault, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Yolande d'Aragon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 2823 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jacques à 202 mètres
- Angers Saint-Laud à 1275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 460 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 444 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 892 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 405 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 488 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Brault

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Brault(2 978€)

9 Rue Brault(2 986€)

11 Rue Brault(3 174€)

3 Rue Brault(3 443€)

6 Rue Brault(3 779€)

14 bis Rue Brault(3 288€)

13 Rue Brault(3 071€)

Prix du 7 Rue Brault dans son marché local

Prix du 7 Rue Brault par rapport à la voie

Sur Rue Brault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 7 Rue Brault se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Brault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Brault se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Yolande d'Aragon, 49100 Angers(3,555 €)

Boulevard du Bon Pasteur, 49100 Angers(3,452 €)

Impasse de Tournemine, 49100 Angers(3,572 €)

Rue Marie-Euphrasie Pelletier, 49100 Angers(3,371 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Brault

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Brault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.