8 Rue Brault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Brault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°7 et de 0.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Brault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Yolande d'Aragon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0453 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 194 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 453 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 436 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Brault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Brault dans son marché local
Prix du 8 Rue Brault par rapport à la voie
Sur Rue Brault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 8 Rue Brault se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Brault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Brault se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Brault
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Brault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Brault
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