5 Rue Brosseau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Brosseau, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°1 bis et du 4.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 5 Rue Brosseau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génie à 148 mètres
- - Angers Saint-Laud à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 775 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 674 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Brosseau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Brosseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Brosseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Brosseau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Brosseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Brosseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Brosseau dans son marché local
Prix du 5 Rue Brosseau par rapport à la voie
Sur Rue Brosseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 5 Rue Brosseau se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Brosseau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Brosseau se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 109.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
