1 bis Rue Brosseau, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Brosseau, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Brosseau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 15 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génie à 156 mètres
- - Angers Saint-Laud à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 787 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 816 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 682 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Brosseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Brosseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Brosseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Brosseau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Brosseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Brosseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Brosseau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Brosseau par rapport à la voie
Sur Rue Brosseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 1 bis Rue Brosseau se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Brosseau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Brosseau se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Angers et 78.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 350 € au 1 bis Rue Brosseau à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 909 € en assurant vous-même les visites, ou 2 454 € si le professionnel les prend en charge.
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