9 Rue Brosseau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 417 €

de 2 639 € à 3 507 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Brosseau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 9 Rue Brosseau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 1082 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Génie à 117 mètres
- Angers Saint-Laud à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 721 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 779 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1861 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 721 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 638 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Benier à 600 mètres

Ventes au 9 Rue Brosseau

Une vente a été recensée au 9 Rue Brosseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2022

233 250 €(3 702 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

9 Rue Brosseau, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Brosseau(3 151€)

35 Rue de la Douma(2 835€)

111 Rue Éblé(3 603€)

109 Rue Éblé(3 656€)

1 Avenue Vauban(3 661€)

Prix du 9 Rue Brosseau dans son marché local

Prix du 9 Rue Brosseau par rapport à la voie

Sur Rue Brosseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 9 Rue Brosseau se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Brosseau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Brosseau se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Vauban, 49100 Angers(3,520 €)

Rue Alberic Dubois, 49100 Angers(3,729 €)

Rue de la Douma, 49100 Angers(3,773 €)

Rue Éblé, 49100 Angers(3,643 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Brosseau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Brosseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.