11 Rue Carl Linné, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Carl Linné, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 10.16 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Carl Linné, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Z.A. Bouché Thomas.
1 niveau - 937 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cevert à 131 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 167 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1399 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3298 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 583 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Carl Linné
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Carl Linné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Carl Linné dans son marché local
Prix du 11 Rue Carl Linné par rapport à la voie
Sur Rue Carl Linné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 11 Rue Carl Linné se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Carl Linné par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Carl Linné se situe 30.64 % en dessous de la moyenne de Angers et 22.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Carl Linné
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Carl Linné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Carl Linné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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