6 Rue Carl Linné, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Carl Linné, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°8 et de 11.31 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Carl Linné, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Château d'Orgemont à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 972 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cevert à 168 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2098 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 137 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1418 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3279 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 467 mètres
Ventes au 6 Rue Carl Linné
Les 10 ventes au 6 Rue Carl Linné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Carl Linné dans son marché local
Prix du 6 Rue Carl Linné par rapport à la voie
Sur Rue Carl Linné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 6 Rue Carl Linné se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Carl Linné par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Carl Linné se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Angers et 13.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Carl Linné
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Carl Linné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Carl Linné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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