12 Rue Carl Linné, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Carl Linné, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Carl Linné, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
1 niveau - 2 logements - 275 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cevert à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 218 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 662 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Carl Linné
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Carl Linné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Carl Linné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Carl Linné, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Carl Linné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Carl Linné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Carl Linné dans son marché local
Prix du 12 Rue Carl Linné par rapport à la voie
Sur Rue Carl Linné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 12 Rue Carl Linné se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Carl Linné par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Carl Linné se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
