14 Rue Carl Linné, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Carl Linné, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Carl Linné, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
1 niveau - 2 logements - 275 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appentis à 157 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 227 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1411 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3371 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 672 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Carl Linné
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Carl Linné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Carl Linné dans son marché local
Prix du 14 Rue Carl Linné par rapport à la voie
Sur Rue Carl Linné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 14 Rue Carl Linné se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Carl Linné par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Carl Linné se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Carl Linné
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Carl Linné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Carl Linné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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