17 Rue Célestin Port, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Célestin Port, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Célestin Port, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 52 mètres
- - Angers Maître École à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1387 mètres
- - Collège David d'Angers à 98 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1493 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 51 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 290 mètres
Ventes au 17 Rue Célestin Port
Une vente a été recensée au 17 Rue Célestin Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Célestin Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Célestin Port, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Célestin Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Célestin Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Célestin Port dans son marché local
Prix du 17 Rue Célestin Port par rapport à la voie
Sur Rue Célestin Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 17 Rue Célestin Port se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Célestin Port par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Célestin Port se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 900 € au 17 Rue Célestin Port à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 298 € en assurant vous-même les visites, ou 2 149 € si le professionnel les prend en charge.
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