39 Rue Célestin Port, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 314 €

de 2 694 € à 4 712 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 39 Rue Célestin Port, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°35 et de 11.18 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 39 Rue Célestin Port, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 16 parkings - 462 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0691 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 168 mètres
- Angers Maître École à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1273 mètres
- Collège David d'Angers à 128 mètres
- Université d'Angers - Université à 1353 mètres
- Lycée général David d'Angers à 115 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 346 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 230 mètres

Ventes au 39 Rue Célestin Port

Une vente a été recensée au 39 Rue Célestin Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2022

125 000 €(2 725 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.87 m²

39 Rue Célestin Port, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Célestin Port(3 733€)

25 Rue Célestin Port(3 731€)

23 bis Rue Célestin Port(3 725€)

46 Rue Proust(3 719€)

Prix du 39 Rue Célestin Port dans son marché local

Prix du 39 Rue Célestin Port par rapport à la voie

Sur Rue Célestin Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 39 Rue Célestin Port se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Célestin Port par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Célestin Port se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Angers et 14.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Lycée, 49100 Angers(3,614 €)

Rue Franklin, 49100 Angers(3,966 €)

Rue Inkermann, 49100 Angers(3,394 €)

Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers(3,752 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Célestin Port

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Célestin Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.