25 Rue Célestin Port, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 731 €

de 2 696 € à 4 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Célestin Port, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 13.99 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 25 Rue Célestin Port, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 492 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0705 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 108 mètres
- Angers Maître École à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1333 mètres
- Collège David d'Angers à 93 mètres
- Université d'Angers - Université à 1300 mètres
- Lycée général David d'Angers à 63 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 385 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Célestin Port

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Célestin Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 bis Rue Célestin Port(3 725€)

21 Rue Célestin Port(4 338€)

19 bis Rue Célestin Port(4 651€)

19 Rue Célestin Port(4 621€)

39 Rue Célestin Port(3 314€)

35 Rue Célestin Port(3 733€)

Prix du 25 Rue Célestin Port dans son marché local

Prix du 25 Rue Célestin Port par rapport à la voie

Sur Rue Célestin Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 25 Rue Célestin Port se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Célestin Port par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Célestin Port se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Lycée, 49100 Angers(3,614 €)

Rue Franklin, 49100 Angers(3,966 €)

Rue Inkermann, 49100 Angers(3,394 €)

Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers(3,752 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Célestin Port

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Célestin Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.